Reparații Acoperiș Bloc & Hidroizolații Terase
Infiltrații la ultimul etaj? Oferim soluții tehnice definitive cu membrană bituminoasă și EPDM. Asigurăm un flux transparent: inspecție tehnică gratuită, deviz estimativ detaliat, contract de execuție, factură fiscală și garanție pentru asociație.
Soluții Complete Pentru Terase Bloc
De la decopertarea straturilor degradate până la turnarea șapelor de pantă și aplicarea hidroizolației poliuretanice moderne. Respectăm normativele în construcții civile.
Hidroizolație Membrană Bituminoasă
Aplicare hidroizolație în două straturi (strat de difuzie + strat final cu ardezie) termosudate. Ideală pentru terase necirculabile.
Hidroizolație EPDM / Poliuretan
Tehnologia premium, fără rosturi sau suduri la cald. Membrana EPDM rezistă la raze UV, cicluri de îngheț-dezgheț și stagnarea apei, oferind protecție supremă.
Termoizolații Terase (Barieră Vapori)
Reducerea pierderilor de căldură cu polistiren extrudat de înaltă densitate. Inserția gurilor de aerisire (deflectoare) pentru eliminarea condensului.
Infiltrații Guri de Scurgere
Reparația capitală a gurilor de scurgere pluviale (sifoane terasă), principalele cauzatoare de umezeală pe coloana blocului.
Reparații Punctuale de Urgență
Intervenție rapidă! Cârpirea zonelor fisurate (bule de aer) sau aplicarea de mastic bituminos pe rosturi până la reabilitarea completă.
Recepție Lucrare Asociație
Ghidăm președintele și administratorul pe toată durata lucrării. Emitem proces-verbal de recepție și cartea tehnică a intervenției.
Garanția Actelor Legale (Conform Legii 196/2018)
Cunoaștem dificultatea colaborărilor în mediul asociațiilor de proprietari (strângerea fondului de rulment, acordul vecinilor). Firma noastră oferă siguranță decizională totală:
- Deviz estimativ detaliat cantitativ (manoperă + materiale separat)
- Contract de prestări servicii transparent înregistrat fiscal
- Factură fiscală pentru fiecare tranșă de plată efectuată
- Garanție scrisă între 5 și 10 ani (în funcție de sistemul ales)
- Posibilități de eșalonare a plăților cu asociația
Pașii Colaborării
- Inspecție Gratuită: Evaluăm starea hidroizolației, deflectoarele și zonele de infiltrație.
- Oferta de Preț: O prezentăm administratorului sau la avizier pentru locatari.
- Aprobarea Legală: Semnarea contractului și stabilirea avansului.
- Execuția: Rapidă, cu perturbări minime pentru locatarii decibeli la ultimul etaj.
- Predarea Actelor: Facturare, garanție și proces-verbal ștampilate.
Estimator Deviz Materiale & Manoperă
Aceste valori sunt orientative per metru pătrat. Costul final se ajustează după evaluarea numărului de straturi vechi ce trebuie decopertate.
Întrebări Frecvente Asociații (FAQ Legal)
Cum se împarte costul reparației acoperișului într-un bloc?
Conform Legii 196/2018 privind înființarea și organizarea asociațiilor de proprietari, terasa (acoperișul) este considerată parte comună esențială. Costul hidroizolației nu revine exclusiv locatarilor de la ultimul etaj, ci tuturor proprietarilor scării respective, distribuit proporțional în funcție de cota-parte indiviză (suprafața utilă a fiecărui apartament).
Puteți executa lucrări doar temporare pentru scurgeri active?
Da. În cazul avariilor critice când nu există fonduri pentru decopertarea întregii terase, acționăm prin aplicarea locală a straturilor de bitum lichid sau refacerea peticelor de membrană termo-sudabilă pe fisurile identificate deasupra anumitor apartamente. Totuși, se recomandă pe termen lung refacerea integrală.
Ce acte sunt necesare pentru a colabora cu firma dumneavoastră?
Asociația trebuie doar să emită o cerere de evaluare prin formularul de mai jos. Restul actelor le furnizăm noi (copie CUI, extras de cont pentru plată, deviz ofertă etc). Factura emisă va justifica utilizarea fondului de reparații al asociației în fața oricărui organ de audit sau comitet de revizie.
Vă confruntați cu un blocaj din cauza infiltrațiilor?
Suntem partenerul tău tehnic sigur și auditat fiscal. Trimite-ne datele terasei prin Formular și generăm Oferta Standard în 24 de ore.
Mergi la Formularul Date Asociație